Iggelheim - Alte Gärtnerei

ALTE GÄRTNEREI - Speyerer Straße 25 D+E

Baubeginn Herbst 2026

Energie-Effizienzhaus Basis GEG 2024 – regenerative Wärmeversorgung über Luft/Wasser-Wärmepumpen – Dachbegrünung mit Photovoltaikanlage – Aufzug in Edelstahl – Tiefgarage mit breiten Stellplätzen – kompletter Keller gefliest – 3-fach verglaste Fensterelemente – hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen (60×60) – Ganzglas-Türelemente im Wohn-/Essbereich – elektrisch betriebene Rollläden – Videosprechanlage – Fußbodenheizung – Handtuchwärmekörper – Deckeneinbaustrahler in Bad und Gästebad – bodengleiche Duschen – Klinkerfassade – aufwändig gestaltete Gartenanlage – Steckdosen zur Aufladung von E-Mobilen

Für Kapitalanleger bieten wir eine Mietgarantie auf die Dauer von 10 Jahren in Höhe von € 14,-/ m² Wohnfläche incl. Tiefgaragenstellplatz an.

Haus A

A 1 Erdgeschoss 3 ZKB, Gästebad, Terrasse, Privatgarten 103,50 m2 € 514.000,-     Grundriss
A 2 Erdgeschoss 4 ZKB, Gästebad, Terrasse, Privatgarten 119,90 m2 € 578.000,-     Grundriss
A 3 Obergeschoss 3 ZKB, Gästebad, Balkon 102,60 m2 reserviert  
A 4 Obergeschoss 4 ZKB, Gästebad, Balkon 119,10 m2 € 598.000,-     Grundriss
A 5 Penthouse 4 ZKB, Gästebad, Dachterrasse 164,40 m2 € 898.000,-     Grundriss

Haus B

B 1 Erdgeschoss 2 ZKB, Terrasse, Privatgarten 72,60 m2 reserviert  
B 2 Erdgeschoss 3 ZKB, Gäste-WC, Terrasse, Privatgarten 96,90 m2 € 474.000,-     Grundriss
B 3 Erdgeschoss 3 ZKB, Gästebad, Terrasse, Privatgarten 102,30 m2 € 498.000,-     Grundriss
B 4 Obergeschoss 2 ZKB, Balkon 70,60 m2 reserviert  
B 5 Obergeschoss 3 ZKB, Gäste-WC, Balkon 96,00 m2 € 498.000,-     Grundriss
B 6 Obergeschoss 3 ZKB, Gästebad, Balkon 101,40 m2 reserviert  
B 7 Penthouse 3 ZKB, Gästebad, Dachterrasse 97,40 m2 € 578.000,-     Grundriss
B 8 Penthouse 3 ZKB, Gästebad, Dachterrasse 100,40 m2 € 598.000,-     Grundriss

Stellplätze

1 Tiefgaragenstellplatz Breite 2,75 - 3,00 m   € 25.000,-     Grundriss
1 Tiefgaragenstellplatz Breite 3,50 m   € 30.000,-     Grundriss
2 Tiefgaragenstellplätze hintereinander liegend, Breite 2,85 - 3,10 m   € 38.000,-     Grundriss
2 Tiefgaragenstellplätze hintere. mit Zusatzkeller, Breite 2,85 - 3,10 m   € 41.000,-     Grundriss
2 Tiefgaragenstellplätze hintereinander liegend Breite 3,40 - 3,70 m   € 43.000,-     Grundriss
2 Aussenstellplätze hintereinander liegend   € 15.000,-     Grundriss
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